Tem um imóvel fechado ou pouco utilizado
Seu imóvel pode render mais enquanto você curte a praia.
A Hospedou cuida dos anúncios, preços, reservas, hóspedes, limpeza e manutenção para você receber sua renda com tranquilidade, controle e transparência.
Foco na Região dos Lagos, com atuação também na capital do Rio de Janeiro.
Para proprietários que buscam
- 01Mais tranquilidade
- 02Operação profissional
- 03Controle e transparência
41anúncios ativos no perfil
1.312avaliações recebidas
4,9/5avaliação média
5 anoshospedando na Airbnb
Superhoststatus no perfil da Mariane
Dados públicos do perfil da Mariane na Airbnb, consultados em agosto de 2026.
Seu imóvel presente nos principais canais de hospedagem, com estratégia profissional de preço, anúncio e atendimento.
AirbnbBooking.comDecolarSite próprioOutros canais
Seu imóvel, sua tranquilidade
A Hospedou é ideal para você que...
Transformamos uma rotina cheia de tarefas em uma operação organizada, acompanhada e conduzida por uma equipe local.
Mora longe e não consegue acompanhar a operação
Já anuncia, mas está sobrecarregado com hóspedes e reservas
Deseja aumentar a ocupação e melhorar os resultados
Está insatisfeito com a administradora atual
Quer transformar o imóvel em uma fonte profissional de renda
Precisa de transparência sobre receitas, despesas e repasses
Quer usar o próprio imóvel em determinados períodos
Da avaliação ao repasse
Uma gestão completa, em quatro etapas claras
Você preserva a liberdade de usar o imóvel e ganha uma equipe para conduzir toda a operação de hospedagem.
01
Conhecemos seu imóvel
Analisamos localização, estrutura, capacidade, diferenciais, conservação e potencial comercial.
02
Preparamos a estratégia
Organizamos apresentação, anúncios, preços, regras, canais de divulgação e preparação operacional.
03
Cuidamos da hospedagem
Administramos reservas, hóspedes, check-in, check-out, limpeza, lavanderia e necessidades operacionais.
04
Você acompanha e recebe
Você acompanha calendário, resultados, despesas e repasses com organização e transparência.
Cuidado de ponta a ponta
O que a Hospedou pode cuidar por você
Serviços organizados para fortalecer o anúncio, acolher o hóspede, preservar o imóvel e manter o proprietário bem informado.
Estratégia e comercialização
- Análise do potencial do imóvel
- Orientação para preparação
- Produção e otimização dos anúncios
- Distribuição nos canais
- Estratégia e precificação dinâmica
- Gestão da disponibilidade e ocupação
Atendimento aos hóspedes
- Atendimento antes da reserva
- Confirmações e orientações
- Comunicação antes do check-in
- Suporte durante a hospedagem
- Entrada, saída e imprevistos
- Gestão de avaliações
Operação do imóvel
- Organização da limpeza
- Lavanderia e preparação do enxoval
- Inspeção entre hospedagens
- Comunicação de manutenções
- Reposição mediante autorização
- Acompanhamento da conservação
Gestão do proprietário
- Calendário e disponibilidade
- Bloqueio para uso próprio
- Relatórios financeiros
- Prestação de contas
- Histórico de reservas
- Receitas, despesas e repasses
A disponibilidade de determinados serviços pode variar conforme o imóvel, localização e modelo de contratação.
Transparência para o proprietário
Você não precisa cuidar da operação para saber o que está acontecendo
Acompanhe reservas, calendário, receitas, despesas e repasses de maneira organizada.
- ✓ Reservas confirmadas
- ✓ Datas disponíveis e bloqueadas
- ✓ Origem das reservas
- ✓ Valores das hospedagens
- ✓ Taxas e despesas
- ✓ Comissão de administração
- ✓ Valor do repasse
- ✓ Histórico mensal
- ✓ Resultados do imóvel
Visão geral do imóvel
ReceitasAcompanhevisão mensal
ReservasOrganizecalendário
ResultadosComparedesempenho
Ilustração da organização das informações para o proprietário
Cabo Frio · RJArraial do Cabo · RJRaízes na Região dos Lagos
Gestão profissional com conhecimento de quem vive a região
A Hospedou é especialista em transformar imóveis em experiências memoráveis. Nossa missão é proporcionar tranquilidade para proprietários e excelência para hóspedes.
Nossa atuação mantém o foco em Cabo Frio, Arraial do Cabo e Búzios, onde reunimos conhecimento local e acompanhamento próximo. Também administramos imóveis na cidade do Rio de Janeiro, levando à capital o mesmo padrão de tecnologia, atendimento e cuidado operacional.
TransparênciaProximidadeOrganizaçãoCuidado
Onde atuamos
Especialistas na Região dos Lagos, presentes também na capital
Praia do ForteCabo Frio
Operação pensada para a dinâmica dos bairros, praias, temporadas e perfis de hóspedes da cidade.
PrainhaArraial do Cabo
Apresentação e atendimento alinhados à procura intensa por experiências próximas ao mar.
João FernandesBúzios
Estratégia atenta aos diferentes públicos, temporadas e posicionamentos dos imóveis da península.
Dúvidas frequentes
Informação clara antes de qualquer decisão
A proposta e o contrato detalham o que será feito, como funciona a remuneração e quais são as responsabilidades de cada parte.
Ainda tem dúvidas? Fale com a Hospedou →Quanto a Hospedou cobra?+
A proposta é elaborada de acordo com o imóvel, a localização e os serviços necessários. A remuneração da Hospedou é apresentada com clareza antes da contratação.
Como é calculado o potencial de rendimento?+
A equipe considera localização, capacidade, estrutura, diferenciais, sazonalidade, disponibilidade e desempenho de imóveis semelhantes. A estimativa não representa garantia de faturamento.
Posso utilizar meu imóvel?+
Sim. Você poderá solicitar o bloqueio de períodos para uso próprio, respeitando reservas já confirmadas e as condições do contrato.
Quem define o preço das diárias?+
A Hospedou utiliza análise de mercado, sazonalidade, procura, eventos, antecedência e características do imóvel para definir e ajustar os valores.
Preciso entregar o imóvel pronto?+
A equipe avalia o imóvel e apresenta orientações sobre mobiliário, enxoval, utensílios, manutenção e melhorias recomendadas.
Quem cuida da limpeza?+
A operação de limpeza e preparação entre hospedagens é organizada pela Hospedou conforme o modelo de contratação do imóvel.
Como acompanho as reservas?+
As informações serão disponibilizadas por meio do portal, calendário, relatórios ou canais definidos na contratação.
Quando recebo os repasses?+
As datas e condições de repasse serão apresentadas na proposta e no contrato de administração.
Quem cuida dos hóspedes?+
A Hospedou administra a comunicação antes, durante e depois da hospedagem, de acordo com o serviço contratado.
Em quais plataformas o imóvel será divulgado?+
A estratégia poderá incluir Airbnb, Booking.com, Decolar, site próprio e outros canais compatíveis com o imóvel.
A Hospedou garante uma renda mínima?+
Não. A rentabilidade depende de localização, estrutura, disponibilidade, sazonalidade, procura e condições do mercado.
Existe contrato?+
Sim. Responsabilidades, serviços, remuneração, repasses e regras de utilização são formalizados em contrato.
Como faço para começar?+
Preencha o formulário de análise ou entre em contato pelo WhatsApp. A equipe avaliará o imóvel e explicará as próximas etapas.
Próximo passo
Seu imóvel pode começar uma nova fase
Receba uma análise personalizada e descubra como a Hospedou pode cuidar da operação, dos hóspedes e dos resultados do seu imóvel.
Sem compromisso. Nossa equipe entrará em contato para conhecer o imóvel e apresentar as possibilidades.
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